エンジニアリング事業部の紹介
Work Introduction主体としているのはビルマネジメント(予防保全)業務です。
建物のメンテナンス、清掃、警備、点検等の報告管理、保全・修繕、テナント入れ替え時の原状回復工事や入居に伴う工事など。たとえば電気の受変電設備の更新工事など、基本的には故障や問題が起こる前に対応を行っているため、お客様にはご安心いただけているのではないかと思います。

プロフィール(取材当時)

Y.K
2002年入社

K.M
2013年入社

西松地所で働いて「いいよね」と思った瞬間は?
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K.M
- 建物がある限り、管理会社の需要はなくなりません。この業界にはたくさんの管理会社があり、それぞれのディベロッパーや建設会社に付随するもの、独立しているものなど様々です。その中でも、西松建設は名前が知られている企業ですので、差別化を図ることができるのは非常に助かります。いろいろなお客様が来てくれるので、知名度があるのはありがたいですね。 また、直接お客様とやり取りできるのも魅力です。例えば、外部から接触が難しそうに見える大手企業様とも取引関係を持っています。こうした貴重な経験ができるのは、この会社で働く大きなメリットだと感じています。
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Y.K
- 収益を上げることを目指している会社ですが、やはり人間関係がとても良いですね。このインタビューでもそうですが、年齢や社歴の異なるメンバーが集まっています。社歴もさまざまで、プロパーで入社した人もいれば、建設部門から出向している人もいます。しかし、そうした違いを全く感じさせない職場です。少人数で仕事をしているので、困ったことがあればすぐに支え合う環境が整っています。誰かに話しかければ、すぐに反応があり、専門的なアドバイスをもらえることも多いです。 前の仕事と比べても、人間関係が非常に良いと感じています。同僚は親身になってサポートしてくれるのでそこが我々の強みだと思っています。そこが他社とは違うところであり、我々の強みだと思っています。

直近の業務で成長を感じた瞬間・エピソードを教えてください。
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K.M
- この仕事では、成果を出すことが当たり前とされています。僕たちが直接手を動かすわけではないので、成果が出てもお客様に感謝されることは少ないんです。ちょっと悲しいですよね。工事には難しいものがたくさんあり、多くの業者さんやお客様との調整が必要です。スケジュール管理が非常に重要で、計画通りに工事が完了した時、自分がステップアップできたと感じました。
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Y.K
- 私が一度注意されたのは、コーディネーターとして一人で困るのではなく、協力業者や同僚を巻き込んで仕事を進めるべきだということでした。みんなで協力し合って進める仕事なので、情報を共有し、話をどんどん展開することが大切だと言われました。

西松地所で目指すスキル(何を極める)はありますか?
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K.M
- 従業員が何千人、何万人いるような会社では、新入社員がやることはすべてマニュアルで決まっていて、次に何をするかも上司から指示が飛んできますよね。良くも悪くもマニュアル通りというか、整備された環境が整っていると思います。しかし、我々の会社では、マニュアルがある部分とない部分の両方が存在します。業務の進め方がまったく整備されていない状態から、仕組み作りやマニュアル作りを行うこともよくあります。 これは特にこの業界に限った話ではありませんが、そうしたことを行いやすい会社です。ですから、自分自身で仕組みを作り上げるスキルを磨くことができると思います。

入社する新卒のみなさんへのおすすめ度とメッセージをお願いします。
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K.M
- 管理会社と聞くと、世間ではちょっとブラックなイメージがあるかもしれません。でも、私の場合、働き方は非常に柔軟です。例えば、7時から16時までの勤務が可能です。早く来て早く帰ることで、プライベートの時間を確保できます。私はその時間を使って、子供と野球をしたりしています。この会社の良い点は自分の時間を作りやすいところです。計画が立てやすいので、仕事とプライベートのバランスが取りやすいですね。これまで一社しか経験していませんが、他の会社に行きたいと思ったことはありません。この点もおすすめできる理由の一つです。求められるスキルとしては、広い知識を持ち、様々な情報を収集できる能力が重要です。私たちの仕事はコンサルタントやコーディネーターとして、様々なお客様とやり取りをするので、設計に関する知識も役立ちます。新卒の皆さんには、こうしたスキルを身につけて、自分の成長を実感してもらえたらと思います。
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Y.K
- 新卒採用を行っていた際に感じたのは、最近の若い方や学生さんたちは、自分の時間を大切にしたいという希望を持っている方が多いということです。仕事とプライベートをしっかり分けたいという方には、当社の勤務体制が様々な働き方をサポートしているので、非常に適していると思います。従業員はコミュニケーション能力を磨きながら自分の成長を実感できる環境が整っています。新卒の方に特に求めたいのは、設備管理において重要な「小さな変化に気づく力」です。これが、当社での業務において非常に大切なスキルです。
