西松地所について

Company

社長からのごあいさつ

President's Message

現在、社会では「モノの財産価値を起点とする価値観」よりも、「コトを経験することで得られる満足感・幸福感を評価する価値観」が、より重視されるようになってきました。
不動産を運営管理する立場として、社会や地域に継続的に関わっていく重要さ、提供する場での体験を尊重する意義への理解は、今後不可欠といえるでしょう。
私たち西松地所は『経験価値の追求』というスローガンを掲げ、不動産の空間的質の向上、「居場所」や「生活拠点」の提供によるコミュニティの醸成を目指しています。

1959年に西松建設の子会社「松栄不動産株式会社」として創業した弊社は、2010年に西松建設グループの技術力を基盤とした総合不動産サービス企業「西松地所」として新たなスタートを切りました。そして2024年、西松建設グループは創業150年という大きな節目を迎えています。
この歴史の中で培われた技術とノウハウを活かし、企画、建設から運営管理まで顧客目線で地域にさまざまなサービスを提案できることは、西松地所の大きな強みだといえるでしょう。

また私たちは、不動産の運営管理を通じてソフト面の仕掛けを模索することにより、地域と共にあるべき姿、真の価値を追求しています。結果として、お客様の満足度を底上げし、社会全体への貢献につながると考えています。
今後も、西松地所は柔軟な姿勢で変化を恐れず、常に挑戦をつづけていく所存です。
お客様、地域社会、そしてすべてのステークホルダーとの繋がりを大切にしながら、一気通貫のワンストップサービスを心がけてまいります。

代表取締役社長 森田 潤 

企業理念

Corporate Philosophy

社是

「安心」と「幸せ」を創造する

企業理念

私たちは、創意工夫と熱意を持って、
お客様に満足と感動を与えるサービス・商品を提供し、
その活動を通して、社会の発展に寄与することを目指します

経営理念

  • 遵法精神に則った企業活動を推進することにより、
    社会から信頼される企業を目指す

  • 効率経営により、事業の継続的発展を実現し、
    企業価値の増大を目指す

  • 安価で高品質なサービス・商品の提供により、
    顧客基盤の拡大を目指す

西松地所の強み

Strengths
  • 01ワンストップ
    ソリューション

    ワンストップソリューションのイメージ画像
  • 02技術と歴史

    技術と歴史のイメージ画像
  • 03コスト低減

    コスト低減のイメージ画像

01 ワンストップソリューション

ビル施工技術、並びに竣工後の修繕維持技術を熟知し、
かつ多くの実績を持つゼネコン社系不動産管理会社である弊社に建物管理をお任せ頂くことにより、
ビルオーナー様には以下のようなメリットをご提供します。

解決力 高い専門性

不動産・建築・設備・管理の
エキスパートぞろい

西松建設の技術力を
バックボーンとした
的確な提案

対応力 様々な用途を運用

オフィス・住宅・
ホテル・商業の
各用途における創意工夫

コンバージョンをも
視野に入れた
不動産と建築融合の企画

組織力 豊富な実績

長きにわたる経験で培った
ビル運用力で
確実でスピーディーな運用

専門スキル・ノウハウを備える自社スタッフ・協力会社による
豊かなマンパワー

02 技術と歴史

私たちは、半世紀以上前の1959年に西松建設の子会社として創業した松栄不動産株式会社をルーツとした確かな歴史を有しております。
創業以来、ビル所有者としての立場を有しながら、管理会社としても業容を拡大しつつ、常にオーナーの目線で効果的な不動産の運営や管理の融合を心掛けてまいりました。
2010年6月以降は西松地所として、西松建設の技術力を活かし、プロパティ・マネジメント事業やリニューアル事業を含めた総合不動産サービス企業として更なる一歩を踏み出しました。これからも新たな不動産価値の創造と、快適な生活空間や事業環境のご提供を目指して、お客様と共に歩んでまいります。

03 コスト低減

⻄松建設グループでは建物のライフサイクルのそれぞれの場⾯でお客様のご要望・ご相談にお応えし、費用対効果の最大化を目指したサービスを行っております。下の図の氷山のように、建物のライフサイクルコストは目に見える「水上部分(建築費)」よりも、目に見えない「水⾯下部分(建物を建ててからのコスト)」の方が遥かに大きく、コスト全体の3/4を占めると言われております。⻄松地所は、コスト削減に大きくつながるこの水⾯下部分の費用低減を実現します。

会社概要

Company profile
設立
2010年3月8日
(1959年5月 松栄不動産株式会社を設立)
資本金
1億円(200株)
株主 西松建設株式会社(持株比率100%)
役員
  • 代表取締役社長 森田 潤
  • 取締役 永田 敏修
  • 取締役 緒方 幸一
  • 取締役 石山 護
  • 取締役(非常勤) 澤井 良之
  • 監査役 薄 純一
所在地
本社

〒105-0001 東京都港区虎ノ門五丁目12番11号

TEL:03-5400-1361(代表) FAX:03-5400-1366

札幌支店

〒060-0807 札幌市北区北七条西二丁目6番地

TEL:011-728-5303 FAX:011-757-0385

横浜支店

〒231-0013 横浜市中区住吉町二丁目22番地

TEL:045-641-2620 FAX:045-641-2640

関西支店

〒530-0047 大阪市北区西天満三丁目14番16号

TEL:06-6131-2023 FAX:06-6131-2032

免許・登録等
免許
宅地建物取引業 国土交通大臣(3)第7998号
許可
特定建設業 東京都知事(特-3)第135071号
一般建設業 東京都知事(般-3)第135071号
古物商 埼玉県公安委員会 第431390061693号
登録
マンション管理業 国土交通大臣(3)第033669号
一般不動産投資顧問業 一般-第1147号
建築物清掃業 東京都22清第897号
賃貸住宅管理業 国土交通大臣(01)第000778号
東京都知事登録旅行業 第2-8317号
認定
警備業 東京都公安委員会 第30004105号 標識

沿革

History
1959年(昭和34年)5月
西松建設株式会社の不動産部門として松栄不動産株式会社を設立
1961年(昭和36年)2月
西松ビルの建設に伴い、西松不動産株式会社を設立
1962年(昭和37年)12月
松栄不動産株式会社を吸収合併
1976年(昭和51年)2月
松栄不動産株式会社に商号変更
2010年(平成22年)3月
西松地所株式会社を設立
2010年(平成22年)6月
会社分割により松栄不動産株式会社の事業を承継

業績ハイライト

Performance Highlights

総資産

総資産のグラフ

純利益

純資産のグラフ